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【柬埔寨】【蘋果日報】房市震撼彈!台日合作搶進柬埔寨房市

【感謝蘋果日報採訪】 2016年01月22日

海瑞與日本Creed推市場破盤價 「菩提」正式開賣

【特別企劃】
觀察2016年全球經濟發展重心仍持續聚焦亞洲市場,東協作為亞洲現階段最受注目的經濟體,位於貿易核心的「柬埔寨」更具吸引力,加上房價基期低、人口紅利高、友善的投資環境,外國投資客趨之若鶩。根據《2015東盟發展展望報告》指出,柬埔寨具備成為繼歐盟後最大單一市場潛力,GDP成長速度驚人,預估2016成長率升至7.5%。

昨(21)日本Creed集團董事「宗吉敏彥」與海瑞國際地產總經理李佩珊共同出席簽約儀式,宣告「菩提」案正式在台啟動。日本百億集團Creed看好柬埔寨房市發展,首次進軍金邊經濟特區推出指標建案「菩提」,由海瑞國際地產獨家取得台灣總經銷,台日雙強首次聯手合作,為海外房市投下震撼彈,昨(21)日本Creed集團董事「宗吉敏彥」特地飛抵台灣,與海瑞國際地產總經理李佩珊出席簽約記者會,宣告「菩提」案正式在台開賣。

看好金邊經濟特區 日集團積極插旗搶進

日本Creed集團成立於1996年,2001年股票日本上市,2012年開始投資全球房地產市場,陸續在馬來西亞、柬埔寨、緬甸、孟加拉、越南、歐洲等地蓋房,累積超過400棟建案,擁有豐富的投資不動產經驗,在選地上更是精準及謹慎。

「菩提」基地一旁就是金邊國際機場,正前方為馬來西亞金獅集團「Lion Mall」,「Lion Mall」為集合消費、時尚、娛樂的一站式購物中心,待建案2018年完工後,百貨已開始運作,增值潛力近在眼前。 

海瑞國際地產總經理李佩珊表示,「菩提」具備與國際接軌的優勢地理條件,同時也是通往柬埔寨重點開發區「西哈努克港」與「金邊經濟特區」,其中金邊經濟特區已吸引美國、中國、台灣、日本等跨國企業進駐,包括「Toyota」、「Coca-cola」、「Yamaha」等,目前招商已超過9成,有5成來自日資企業,在現階段就業人口不斷擴增下,當地卻無興建大型住宅案,面對龐大的不動產需求,使該案更具市場獨佔性及吸引力。
 
海瑞國際地產總經理李佩珊表示,海瑞倡導「先有安全,再有賺錢」理念,所有投資物件皆首重「安全」,以「如何退場」為第一考量。總價300萬元起 租金投報上看7%

「菩提」基地面積7118坪,社區規劃A~F共6棟大樓,據了解,A、B棟公開銷售不久即快速完銷,買方以當地人及外資老闆為主,近期C棟獨家在台銷售,推出19~43坪1~3房產品,其中最大賣點就是公設無須計價、買房送車位,且免費提供全室裝潢,包含家具、家電、廚具及櫥櫃等一次到位,只須一卡皮箱即可入住,另主打每坪房價僅台幣1字頭,總價台幣300萬元起,2~3房產品建商提供保證包租2年、租金投報率每年上看7%。

【柬埔寨2016年最強建案登場】1/30 (六)「菩提」說明會
14:00~16:00 台北萬豪酒店(台北市中山區樂群二路199號5樓 萬豪廳)
即將額滿,報名請上
http://www.twherald.com/meeting.asp

日本Creed集團董事宗吉敏彥表示,柬埔寨人口紅利高,加上GDP成長速度驚人,房價具備高度增值潛力。「菩提」基地正對「Lion Mall」,主打總價台幣300萬元起,換算每坪單價僅1字頭,在當地獨具吸引力。該案公設無須計價並贈送車位及全室裝潢,只須一卡皮箱即可入住。

Creed集團小檔案

發源地:日本
成立時間:1996年
公司背景:全球不動產投資及物業管理
推案區域:馬來西亞、柬埔寨、緬甸、孟加拉、越南、歐洲等地
推案總數:400棟

海瑞國際地產小檔案

成立時間:2015年7月
銷售區域:柬埔寨、澳洲、日本
公司特色:團隊累積豐富海外不動產銷售及物業管理經驗,並首創「不動產全球配置」概念,以基金配置原理協助客戶謀求最大的資產配置收益。
總部地址:桃園市桃園區同德六街89號10樓
網站:
http://www.twherald.com
電話:(03)356-2566

柬埔寨「菩提」基本資料

投資興建:日本Creed集團
基地位置:柬埔寨金邊機場旁、金獅集團「Lion Mall」正前方
基地面積:7118坪
總戶數:928戶
坪數:19~43坪
房型:1~3房
總價:台幣300萬元起
特色:公設無須計價、買房送車位、贈送全室裝潢(包含家具、家電、廚具及櫥櫃等配備) 

文章來源:https://goo.gl/2vP7hW

 







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