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【柬埔寨】【聯合新聞網】2016東協稱王最「吸金」 日資百億企業往哪走?

 2016東協稱王最「吸金」 日資百億企業往哪走?

日本Creed集團總裁「宗吉敏彥」看好柬埔寨金邊經濟特區及機場周邊所帶來的龐大不動產需求,積極獵地推案,搶先布局。

2016年全球經濟市場劇烈波動、風險上升,中國經濟成長放緩、油價下跌,各國經濟難脫衝擊,相較今年東協市場表現相對抗跌,各國大型銀行及跨國企業紛紛搶進東協掏金,被外資視為2016年最具成長潛力的經濟市場。

「10個國家、一個力量。」東協經濟共同體(AEC)2015年底正式啟動,整體規模達6億人口、444萬平方公里,將超越歐盟搖身一變成為全球第一大經濟共同體,其中「柬埔寨」因位居貿易核心,且擁有貨幣自由流通、經濟高度成長及年經人口紅利等利多誘因下,吸引外國資金搶進,包括日本、韓國、新加坡、大陸、歐美等國,其中日資企業近年更大舉進軍柬埔寨金邊經濟特區設廠,搶攻龐大市場商機。

金邊市舊市區開發趨近飽和,導致交通系統不堪負荷,使得當地政府計畫將發展中心轉移到機場周邊。


據了解,金邊經濟特區位於四號公路旁,園區總面積占地360公頃,進駐公司多達77家,其中5成來自日資企業,投資項目橫跨民生消費、汽機車等產業,具備成為東南亞國家中的重要消費市場及生產重鎮。
 

日本集團嗅商機 搶進金邊經濟特區

「當全球外資紛紛進駐投資的地方,就是房價增值的最佳機會點。」金邊經濟特區投資魅力究竟有多大?就連日本知名不動產開發商也搶進!在東南亞擁有豐富推案經驗的日本百億集團Creed,近期大動作進軍金邊經濟特區推出新建案「菩提」,主要看中金邊經濟特區擁有全球外資進駐,外派就業人口引發大量居住需求,以及金邊機場周邊所帶來的商業行為及龐大商機,勢必將提升建案的增值潛力及市場獨佔性。

日本Creed集團成立於1996年,事業版圖橫跨房地產開發,在總裁「宗吉敏彥」領軍下,從2012年開始陸續在東南亞包括馬來西亞、柬埔寨、緬甸、孟加拉、越南等地蓋房,投入超過110億元的投資總額,在全球累積超過400棟建案,而「菩提」是Creed集團進軍柬埔寨的指標大案,不僅以「銷售透明化」、「投資人安全退場」為開發宗旨,並推出市場超低破盤價,讓投資人用最低門檻,買到高品質的純正日系宅,同時更具備安全退場、資產增值的投資效益。 

「菩提」主打總價300萬元起,無論是自住、銷售、出租皆適宜,吸引台灣投資人關注。

「最佳時機做最好的佈局,是致富不敗定律!」「菩提」案擁有低總價、基地正對金獅集團「Lion Mall」及日資集團興建等優勢,並引進日本專業的建築工法及技術,講求日本人重視的合約安全透明,蓋房要求相對嚴謹,從建築結構、設計規劃、室內配備到物業管理皆採用日本規格,不僅買盤接手性高,投資人更不須擔心購買後的退場問題,讓買房更有保障。 

「菩提」是柬埔寨首件日資集團興建的大型個案,引進日本專業的建築技術,投資人更不須擔心購買後的退場問題。


「菩提」共興建A~ F六棟大樓,A、B棟銷售不久即快速完銷,買方以當地人及外資老闆為主,C棟由「海瑞國際地產」獨家取得台灣總經銷,推出19~43坪1~3房產品,未來建案將交由日本物管公司統一管理,每坪單價推出台幣1字頭,總價300萬元起,2~3房產品建商提供保證包租2年14%租金回酬,無論是自住、銷售、出租皆適宜,吸引投資人關注,買氣表現相當亮眼,是市場相當具有競爭性商品。

日本百億 Creed集團基本資料

發源地:日本

成立時間:1996年

經營項目:全球不動產投資及物業管理

集團宗旨:銷售透明化、投資人安全退場

海外投資金額:2012年起於東南亞布局,投入超過上百億元

推案區域:柬埔寨、馬來西亞、緬甸、孟加拉、越南、歐洲等地

推案總數:400棟

搶先佈局!【日資集團搶進!金邊經濟特區新地標】「菩提」說明會

《台北場》2/26(五)13:30~16:00

《桃園場》2/28(日)14:00~16:00

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