菩提位於金邊市正中心，往東通往塔仔山、皇宮，往西通往「金邊經貿特區」。金邊為商業都市，菩提與機場相望，銜接皇宮區與經貿特區，鎖定機場以西之龐大外商人口，與市區內擁塞之交通環境相比，菩提提供更良好之生活條件，擁有國際級之地理位置。Lion Mall將於2017年完工，亦將為菩提帶來無可取代之生活機能。

以自住心態，挑選投資產品

柬埔寨投資產品眾多，未來出場將成為問題，早年產品較少，市場獨佔性強，但近年產品日益增加，未來買方選擇較多；屆時住宅將回歸居住需求，現慎選產品類型為首要之務。投資心態需以適合居住的產品為主。

菩提不同於線上其他個案，建築以人為本，以住宅為需求而打造，全社區重視綠化、生活環境、居住品質。為客戶打造宜居之住宅，附設迷你超市、兒童遊樂區、健身步道。更是可以作為全家人成長、生活之環境。

菩提鄰「俄羅斯大道」以及「金邊國際機場」，金邊機場每年旅客人數皆為兩位數之成長，舊市區密度使其道路系統已無法負擔，尖峰時段擁塞，金邊市區急需擴大以及轉移。俄羅斯大道聯繫舊市區以及外商工廠區，菩提即位於其兩者之間，將吸引外商人士入住。市區重心將開始外移，舒緩市區之交通壅塞。

Lion Mall金獅百貨

Lion Mall為馬來西亞「金獅集團」於柬埔寨之開發案，未來可為機場附近提供一站式服務，集消費、時尚、娛樂的購物中心，亦有國際級的百貨公司「百盛百貨」。菩提出門即達LionMall，使菩提享受國際級的生活機能。

未來發展核心 

柬埔寨舊市區密度已高，都市開始向外擴散，其中又以西方及北方為其重點發展區域；金邊機場為首都之機場，宛如台北松山機場一般，促進首都內商業行為具有無可取代之地位，如敦化北路亦為現在台北商業行為較發達之區域。而金邊機場，未來亦會如同松山機場一般，帶動附近建設起飛。